住宅金融支援機構が11月1日発表した住宅ローン「フラット35」取扱金融機関が適用する11月の融資金利は、返済期間21年以上35年以下の金利で、融資率9割以下が1.33%～2.21%、9割超は1.59%～2.47%と、いずれも前月から0.03～0.04ポイント上昇して、2カ月連続の上昇となりました。

返済期間20年以下の金利は、融資率9割以下が1.21%～2.09%、9割超が1.47%～2.35%で、こちらも0.03～0.04ポイント上昇して2カ月連続の上昇です。

フラット35の場合、毎月金利がかわり（同じ時もあります）、借り入れを起こすタイミングの月の金利が反映されます。
例えば↓

・2021年11月工事請負契約

・2022年5月竣工

このようなケースでは、2022年5月の金利が適用金利となります。
くれぐれもご注意ください。

フラット35の金利は、長期プライムレートと比例して動きます。
金利の動向を今後も注視していきましょう。

大洋工務店　望月洋和